Das Quartier zwischen Antoniusstraße, Mefferdatisstraße, Büchel und Nikolausstraße besteht aus fünf Baublöcken, die den Bestand integrieren und sich in ihrer Ausrichtung an der historischen Straßenführung orientieren. Die neuen Häuser docken an die Alten an und binden sie ein, das bestehende Patchwork der Epochen wird weitergestrickt. Die Zwischenräume bilden ein kleinteiliges Raumgefüge von schmalen Gassen und platzartigen Aufweitungen. Der Baublock mit dem Laufhaus liegt etwas abseits, während die übrigen vier einen Schwerpunkt in ihrer Mitte formulieren. Die Zugänge zum Quartier werden jeweils durch kleine Aufweitungen betont. Die Gassen stellen attraktive Verbindungen zwischen  Bädersteig und Nikolausquelle, sowie zwischen Büchel und Antoniusstraße her und Verknüpfen sich so mit den angrenzenden Quartieren. Sie erschließen die Läden, die Gastronomie,  das Hotel, und über Treppenhäuser die darüber angeordneten Wohnungen, sowie den Kindergarten. Nur das Laufhaus erhält einen separaten Eingang von der Antoniusstraße. Ausgehend von einem mittleren Niveau mit der Höhenkote 164,00m werden die Nutzungen nach Norden und Süden erschlossen;  die von nordwest nach südost abfallende Topographie wird in den Ladenzonen, bzw im Hotel für wechselnde Raumhöhen genutzt.

Auch im erweiterten Planungsbereich dominiert die Idee von Öffnung und Vernetzung der Bebauungsblöcke durch Gassen und Höfe. Ein Fokus liegt auf dem londoner Hof, der von störenden Anbauten und Zubauten befreit,  über eine öffentliche Nutzung im EG die Antoniusgasse mit der  Kleinköllnstraße verbindet. Östlich führt eine weitere Verbindung zur Kirche St. Nikolaus. Im Osten wird die Anbindung über den Bädersteig zum Bushofareal und nach Westen Richtung Marktplatz, Rathaus und Dom geschaffen. der angehobene Innenhof  im westlich der Nikolausstraße angrenzenden Baublock wird begrünt und die grenzständige Bebauung aufgestockt.

Dächer und Blickbeziehungen
die Dachlandschaft ist durch verschieden tief eingeschnittene Innenhöfe, Absätze und aufgesetzte Geschoße kleinteilig und fügt sich in die Körnung der historischen Innenstadt ein. Die Dachterrassen der höher gelegenen Wohnungen, sowie die Spa-Therme auf dem Dach des neuen Hotels großer Monarch gewähren mit ihrer westorientierung  einen großartigen Blick über die Dächer hinweg auf Rathaus und Dom. Die Kindertagesstätte und ihre Freiflächen sind eingeschoßig auf dem Dach des Geschäftshauses angeordnet. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume gruppieren sich um zwei Freibereiche.

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