Ortsmitte, Breitenbrunn 1.Preis

Ortsmitte, Breitenbrunn 1.Preis

Der gemeinsame Freiraum wird geprägt von der großen, alles verbindenden Wiese. Sie schafft Raum für Begegnung, Spiel und Durchwegung und bildet die Mitte für das neue Wohnen.
Durch die Anordnung aller Stellplätze an den Zufahrten von außen wird der neue Quartiersweg nur für Möbelwägen, Rettung und Ausnahmefällen des Be- und Entladens befahren. Er dient jedoch nicht nur der Erschließung sondern ist auch informeller Treffpunkt vor den Eingängen und bietet Sitzangebote unter Bäumen mit Blick über die weite Wiese. Die Wiese davor liegt ganz leicht abgesenkt und fällt Richtung Wasser, so dass an der Kante des Weges weitere informelle Sitzmöglichkeiten entstehen.
Aus der Ortsmitte entwickeln sich zusätzliche Verbindungen über den Quartiersweg, die schmalen Wiesenwege und über neue Stege auf die andere Bachseite in die offene Landschaft.
Allen Erdgeschoßwohnungen sind nach Süden private Freiflächen zugeordnet, welche mit Hecken geschützt werden.
Im südlichen Bereich der großen Wiese bieten sich an einem abgesenkten Bereich des Kanals Wasserspiel- und unter zu ergänzenden Obstbäumen ein naturnaher Spielbereich für alle Generationen an.
Der Kanal wird an zwei Punkten zusätzlich überquert, der kleine Graben geöffnet. Durch die schmalen zu überquerenden Rampen unterstreicht er den Übergang zwischen Privatheit und halböffentlichem Charakter des Quartiersweges. Im nördlichen Abschnitt wird der Wasserlauf als überfahrbarer Rost ausgebildet.
An der Von-Tilly-Straße öffnet sich der Straßenraum zum öffentlichen Platz.
Einige Bestandsbäume können erhalten werden.
Alle neuen Häuser liegen auf 399,60 Erdgeschoß Fertigfußboden, der Höhenunterschied zum Bach wird in Sitzstufen entlang des Weges aufgefangen, bzw. das Gelände fällt in der großen Wiese sanft ab.
Das Wohnhaus im Norden erhält mit seiner geputzten Fassade einen städtischeren Charakter, weil es in der Abfolge der Häuser an der Von-Tilly-Straße eine prägende Raumkante für den Straßenraum bildet und in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz steht. Dieser größere Baukörper entsteht aus zwei aneinandergebauten Häusern mit Kniestock, um die Körnung der Nachbarbebauung an der
Von-Tilly-Straße aufzunehmen. Die Gebäude im Inneren suchen mit ihren Holzfassaden den Anschluss an den ländlichen Charakter der Stadel und Scheunen, die sich in zweiter Reihe hinter der Hauptstraße befinden.
Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei.

competitionline

Projekt:
Wohnen in der Ortsmitte

Ort:
Breitenbrunn

Fläche Planungsgebiet:
4.100 m²

GFZ:
0,7

GRZ:
0,3

Wohneinheiten:
15

Geschossfläche:
1.386 m²

Auslober:
Markt Breitenbrunn

Status:
städtebaulicher Realisierungswettbewerb 03/2014