Zentrales Ziel ist die Schaffung von Wohnraum, in Anbindung an die Wohnbebauung am Keltenweg, um der aktuell hohen Nachfrage nach Wohnungen in der Stadt Garching und im Großraum München nachzukommen. Darüber hinaus sollen Flächen für nicht wesentlich störende, gewerbliche Nutzungen geschaffen werden. Die bauliche Entwicklung, insbesondere der städtebaulich verträgliche Übergang von der großmaßstäblichen Baustruktur und Nutzung des Business Campus Garching zur kleinteiligen Wohnbebauung am Keltenweg soll nachhaltig und geordnet sichergestellt werden. Der öffentliche Personennahverkehr im Nahbereich des U-Bahn-Haltepunkts Garching Hochbrück soll gestärkt werden. Das Planungsgebiet soll durch ein attraktives und sicheres Netz von Fuß- und Radwegen mit der Umgebung verknüpft werden.