BAURECHT
Der B-Plan setzt für alle überbaubaren Grundstücksflächen eine Tiefe von 13,0 m fest. Die Ausnutzung der zulässigen Geschossfläche führt zu einer mittleren Haustiefe von ca. 11,0 m. Das Baurecht ist Ausgangspunkt der Überlegungen zur Gliederung der Volumina.
Eine Ausnutzung des Baurechts mit zusätzlichen Dachgeschossen würde zu große Wohneinheiten ergeben. Somit werden alle Baukörper mit Flachdächern und Dachterrassen konzipiert.

DOPPELHÄUSER
Die Länge des Bauraums ermöglicht zwei Hauseinheiten, die einheitlich mit 6 m Breite, oder asymmetrisch mit 5,5 m und 6,5 m Breite kombiniert werden können. Das hohe Doppelhaus erhält ein Flachdach mit Treppenhausaufbau. Zusammen mit kleineren Volumensubtraktionen im 2. OG entsteht eine spannungsvolle Terrassierung des gesamten Baukörpers.

REIHENHÄUSER
Die 3-geschossigen Reihenhäuser tendieren zu sehr großen Wohnflächen. Die Reduktion der Wohnflächen mit möglichst schmalen Haustypen ist wegen der zu geringen EG-Flächen für Wohnen, Essen, Küche nicht zielführend. Deshalb wird das baurechtlich zulässige Dachvolumen nicht vollständig ausgenutzt. Die Länge des Bauraums ermöglicht je nach Breite eine unterschiedliche Anzahl an Hauseinheiten. Es ergeben sich Hausbreiten mit einheitlich 6 Metern, oder eine Kombination aus variablen Hausbreiten von 5,5 m, 6,0 m und 6,5 m.
Der 11 m tiefe Baukörper erhält im 2. OG Einschnitte geringer Tiefe. Zusammen mit den Dachaufbauten auf dem nutzbaren Flachdach entsteht eine lebendige und differenzierte Terrassierung.

GESCHOSSWOHNUNGEN
Die Länge des Bauraums führt zu zwei Häusern, die jeweils eine 2-Spänner-, bzw. 3-Spänner-Erschließung aufweisen. Analog zu den Doppelhäusern und Reihenhäusern erhalten auch die Geschosswohnungsbauten ein Flachdach mit einer differenzierten Ausgestaltung des Dachgeschosses in Verbindung mit Dachterrassen. Die Dachterrassen sind mit Pergolastrukturen überdacht.