Das Bebauungskonzept greift die klassischen, räumlichen Qualitäten der Altstadt auf und führt Sie weiter: Engmaschig vernetzte Wegebeziehungen, Abfolge von Platzräumen mit Verengungen und Aufweitungen, Wechsel von Richtungen und Fluchten, Vielfalt der Perspektiven und Blickbezüge. Die räumliche Vielfalt wird mit einer einheitlichen Punkthaustypologie erzieht, die in ihrer funktionalen und gestalterischen Ausformulierung hohe Variabilität aufweist und gleichzeitig eine wirtschaftliche und kostengünstige Ausführung im innerstädtischen Kontext ermöglicht. Dem Wunsch nach einer ortsbildtypischen Dachlandschaft wird mit der architektonischen Thematisierung des Satteldach-Typus Rechnung getragen.