Oberes Straßenfeld II – Dietersheim West, Eching bei Freising 1.Preis

Oberes Straßenfeld II – Dietersheim West, Eching bei Freising 1.Preis

Bebauung und Gartenflächen
Das kompakte Baufeld wird im Osten vom Anger und im Westen von einer großzügigen Grünfläche gerahmt, die gleichzeitig den neuen Ortsrand bildet. Die Bebauung ist im Wesentlichen in drei Gartenhöfe gegliedert, Die Hausgruppen werden durch eine Mischung aus Doppelhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern gebildet und jeweils von Norden über Wohnwege und Osten von der Erschließungsstraße erschlossen. Nach Westen hin verzahnen sich die Gartenhöfe mit den öffentlichen Grünflächen.

Erschließung
Die Straße Am Lichtfeld bildet mit einem breite baumbestandenen Wiesenstreifen den bestehenden, westlichen Rand des Orts. Eine weitere Straße parallel zur Straße Am Lichtfeld erschließt das neue Quartier, optional auch zukünftige, südlich angrenzende Bauflächen und schafft zusammen mit der Straße Am Lichtfeld einen breiten Anger, der auch von den Anwohnern Am Lichtfeld genutzt werden kann. Er nimmt die Parkscheune und die Energiezentale auf und hat Platz für eine große Wiese mit Spielplatz und naturnahe Retentionsflächen. Die Verkehrsfrequenz Am Lichtfeld bleibt damit unverändert.

Projekt
Diestersheim West – Oberes Straßenfeld II

Ort
Eching – Dietersheim

Fläche Planungsgebiet
2,6 ha

Wohneinheiten
72

GRZ
0,31

GFZ
0,42

Landschaftsarchitektur
Klaus + Salzberger Landschaftsarchitekten

AusloberIn
Gemeinde Eching bei Freising

Status
Mehrfachbeauftragung
10/ 25