Leitidee

Das Konzept ist geprägt durch seine Freiräume. Sie bilden das „Rückgrat“ der baulichen Entwicklung. Die öffentliche Grünfläche verläuft an der östlichen Grenze des Plangebiets von Nord nach Süd und spannt sich auf zwischen Biergarten, der öffentlich durchquert werden kann, einer offenen Streuobstwiese mit eingelagerten Spielangeboten und dem Quartiersplatz / Deutzplatz an der Ecke Wolferstraße – Gassnerfeld mit Kindergarten und Räumen für Quartiersaktivitäten, einer Radstation und dem Generationenwohnhaus darüber. Von Osten her, die Wolferstraße begleitend, mündet eine extensive Streuobstwiese in den Quartiersplatz. Sie dient als Ausgleichsfläche und unterstreicht als gemeinschaftlicher Anger den dörflichen Charakter des Quartiers.

Die Bebauung begleitet diese Grünräume und bildet Hofcluster im Maßstab des Ortes mit zueinander angeordneten Häusern. Die 2- bis 3-geschossigen Gebäude haben dem typischen Ortsbild entsprechend flache, symmetrische Satteldächer und können dabei entsprechend dem jeweiligen Bedarf sehr flexibel als Geschosswohnungsbauten oder als Reihenhäuser gedacht werden. In den Wohnhöfen liegen die Kleinkinderspielplätze und Begegnungsorte für die Nachbarschaft.

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